寿县：“拖半年”到“一次付”，调解按下了“快进键”

近日，安徽省寿县人民法院寿西湖法庭成功调解一起租赁合同纠纷，从立案到达成协议再到督促履行，跑出了司法为民的“加速度”，竭力为当事人减轻诉累。

原告小李与被告小张2018年签订租赁合同及烧烤技术转让协议，小张在小李处租场地做烧烤生意。起初小张按时交租，可自2025年底至2026年5月，租金一拖半年多，累计欠下45000元。小李多次催要无果，无奈诉至法院。

承办法官接手后发现，该案事实清楚、法律关系明确，判决结案并不难。但法官算了一笔账：判决之后若一方不服上诉，再进入执行程序，少则数月、多则半年，当事人耗时间、耗精力，钱还不一定及时到手。与其“判了再执”，不如“调了即履”。

于是法官通过电话、短信、面谈等方式多次跟进，摸清双方矛盾焦点。小张坦言租金较之前提高，加上生意经营出问题，资金周转不开，并非刻意赖账，对欠付租金也无异议，只希望免去违约金。法官随即联系小李转达意见，小李考虑到当下实体生意的困境，同意免去违约金，但要求尽快支付租金及此前协议约定的技术转让费。

最终双方达成调解协议，小张于9月底前一次性支付拖欠的租金及技术转让费。协议签订后，法官将持续跟进履行进度，确保款项按时到位，真正实现“案结事了”。