寿县人民政府关于公布寿县城区及乡镇土地级别与基准地价更新的通知
各乡镇人民政府,县政府各部门、各直属机构:
寿县城区及乡镇土地级别与基准地价通过省国土资源厅评审验收,已经2017年12月 27日县政府第15次常务会议研究通过,现予以公布,自2018年5月1日实施。
附件:1.寿县城区综合定级各级别土地分布范围表;
2.寿县城区土地级别与基准地价表;
3.寿县各乡镇及园区综合定级各级土地分布范围表;
4.寿县各乡镇及园区土地级别与基准地价表。
2018年6月29日
附件1
寿县城区综合定级各级别土地分布范围表
基准日:2017年1月1日 单位:平方公里
级别 |
范 围 |
面积 |
Ⅰ级 |
东至状元路,南至南城墙、楚都大道,西至定级西城墙、寿春路,北至定级范围线 |
8.78 |
Ⅱ级 |
区域1:东至瓦埠路,南至隐贤路,西至定湖大道、滨湖大道,北至定级范围线,以上区域扣除一级地范围 区域2:八公山区域 |
7.46 |
Ⅲ级 |
区域1:东至定湖大道,南至东津大道,西至西湖路,北至跃进路 区域2:东至滨湖大道,南至滨湖大道,西至寿霍路、瓦埠路,北至隐贤路、明珠大道 |
9.41 |
Ⅳ级 |
定级范围扣除一、二、三级地范围。 |
11.53 |
附件2
寿县城区土地级别与基准地价表
基准日:2017年1月1日
用途 |
级别 |
价格 |
平均 容积率 |
||
元/㎡ |
万元/亩 |
||||
商服用地 |
一 |
1600 |
106.67 |
1.8 |
|
二 |
1110 |
74.00 |
1.6 |
||
三 |
780 |
52.00 |
1.4 |
||
四 |
550 |
36.67 |
1.3 |
||
住宅用地 |
一 |
1350 |
90.00 |
2.0 |
|
二 |
900 |
60.00 |
1.8 |
||
三 |
580 |
38.67 |
1.6 |
||
四 |
400 |
26.67 |
1.4 |
||
工业用地 |
一 |
/ |
/ |
/ |
|
二 |
130 |
8.67 |
1.0 |
||
三 |
126 |
8.40 |
1.0 |
||
四 |
120 |
8.00 |
1.0 |
||
公共管理与公共服务设施用地 |
新闻出版用地 |
一 |
945 |
63 |
2.0 |
二 |
709 |
47.27 |
1.8 |
||
三 |
394 |
26.27 |
1.6 |
||
四 |
315 |
21 |
1.2 |
||
文化设施用地 |
一 |
840 |
56 |
1.7 |
|
二 |
682 |
45.47 |
1.5 |
||
三 |
369 |
24.6 |
1.4 |
||
四 |
288 |
19.2 |
1.2 |
||
医疗卫生用地 |
一 |
790 |
52.67 |
1.7 |
|
二 |
659 |
43.93 |
1.5 |
||
三 |
342 |
22.8 |
1.4 |
||
四 |
234 |
15.6 |
1.2 |
||
教育用地 |
一 |
716 |
47.73 |
1.6 |
|
二 |
578 |
38.53 |
1.5 |
||
三 |
316 |
21.07 |
1.4 |
||
四 |
178 |
11.87 |
1.2 |
||
公共管理与公共服务设施用地 |
社会福利用地 |
一 |
682 |
45.47 |
1.6 |
二 |
525 |
35 |
1.5 |
||
三 |
314 |
20.93 |
1.4 |
||
四 |
192 |
12.8 |
1.2 |
||
科研用地 |
一 |
655 |
43.67 |
1.6 |
|
二 |
514 |
34.27 |
1.5 |
||
三 |
278 |
18.53 |
1.4 |
||
四 |
183 |
12.2 |
1.2 |
||
体育用地 |
一 |
641 |
42.73 |
1.6 |
|
二 |
509 |
33.93 |
1.5 |
||
三 |
275 |
18.33 |
1.4 |
||
四 |
171 |
11.4 |
1.2 |
||
公用设施用地 |
一 |
630 |
42 |
1.2 |
|
二 |
504 |
33.6 |
1.2 |
||
三 |
273 |
18.2 |
1.0 |
||
四 |
160 |
10.67 |
1.0 |
附件3
寿县各乡镇及园区综合定级各级土地
分布范围表
基准日:2017年1月1日 单位:平方公里
建制镇 |
土地 级别 |
分布范围 |
面积 |
安丰镇 |
一 |
东至商城路、寿六路;南至安康路;西至梧桐路、康乐路;北至安乐路、安中路。 |
1.05 |
二 |
东至松棵路、东环路;南至安康路、塘坊路;西至严冲路、甲贝路;北至龙塘路,中罗路。以上区域扣除一级地范围。 |
1.59 |
|
三 |
定级范围扣除一、二级地范围。 |
1.75 |
|
新桥国际产业园(含炎刘镇) |
一 |
东至永乐路;南至寿州大道;西至寿州大道;北至中街。 |
1.86 |
二 |
区域1:东至环城东路;南至创业大道;西至环城西路;北至北循环路。以上区域扣除一级地范围。 区域2:东至新桥大道;南至豆圩路;西至丰收大道;北至阳光大道 |
15.22 |
|
三 |
东至环城东路,公园路;南至阳光大道;西至丰收大道,环城西路;北至创业大道。 |
25.68 |
|
四 |
定级范围扣除一、二级地范围。 |
4.67 |
|
堰口镇 |
一 |
东至东循环路;南至s203、西街;西至经九路,经七街;北至纬六路、纬四路。 |
1.25 |
二 |
东至东循环路;南至纬九路;西至经一路;北至纬三路。以上区域扣除一级地范围。 |
2.72 |
|
三 |
定级范围扣除一、二级地范围。 |
3.87 |
|
迎河镇 |
一 |
东至东循环路;南至西大街,东大街;西至西循环路;北至商贸街。 |
0.69 |
二 |
东至东循环路;南至煤炭巷;西至西循环路;北至纬十路。以上区域扣除一级地范围。 |
3.03 |
|
三 |
定级范围扣除一、二级地范围。 |
1.56 |
|
正阳 关镇 |
一 |
东至三岔路;南至正淮路;西至小路;北至正颍路。 |
0.12 |
二 |
东至寿霍路;南至新坝路;西至正阳路;北至纬一路。以上区域扣除一级地范围。 |
2.05 |
|
三 |
定级范围扣除一、二级地范围。 |
1.2 |
|
双桥镇 |
一 |
东至双龙路;南至楚王西路;西至双梨路;北至寿霍路。 |
0.73 |
二 |
东至胡港路;南至楚王东路,双申西路;西至西外环路;北至寿霍路。以上区域扣除一级地范围。 |
0.63 |
|
三 |
定级范围扣除一、二级地范围。 |
0.92 |
|
小甸镇 |
一 |
东至经六路;南至人民路;西至西循环路;北至育英路。 |
0.35 |
二 |
东至东循环路;南至工业大道;西至西循环路;北至特支路。以上区域扣除一级地范围。 |
1.16 |
|
三 |
定级范围扣除一、二级地范围。 |
1.73 |
|
三觉镇 |
一 |
东至振兴大道、校园路;南至花果西路;西至民族大道以东小路;北至广场路。 |
0.53 |
二 |
东至余街大道;南至花园路;西至西循环路;北至青年路。以上区域扣除一级地范围。 |
1.68 |
|
三 |
定级范围扣除一、二级地范围。 |
1.65 |
附件4
寿县各乡镇及园区土地级别与基准地价表
基准日:2017年1月1日 单位:元/平方米
编号 |
建制镇 名称 |
土地级别 |
商业 |
住宅 |
工业 |
|||
基准 地价 |
平均 容积率 |
基准地价 |
平均 容积率 |
基准 地价 |
平均 容积率 |
|||
1 |
安丰镇 |
1 |
655 |
1.3 |
470 |
1.5 |
120 |
1.0 |
2 |
432 |
1.2 |
325 |
1.4 |
||||
3 |
281 |
1.1 |
220 |
1.3 |
||||
2 |
新桥国际产业园(含炎刘镇) |
1 |
655 |
1.6 |
460 |
2.0 |
120 |
1.0 |
2 |
460 |
1.5 |
350 |
1.8 |
||||
3 |
325 |
1.3 |
284 |
1.6 |
||||
4 |
200 |
1.2 |
175 |
1.4 |
||||
3 |
堰口镇 |
1 |
655 |
1.3 |
460 |
1.5 |
120 |
1.0 |
2 |
432 |
1.2 |
305 |
1.4 |
||||
3 |
281 |
1.1 |
210 |
1.3 |
||||
4 |
迎河镇 |
1 |
625 |
1.3 |
425 |
1.5 |
120 |
1.0 |
2 |
405 |
1.2 |
290 |
1.4 |
||||
3 |
275 |
1.1 |
190 |
1.3 |
||||
5 |
正阳关镇 |
1 |
625 |
1.3 |
425 |
1.5 |
120 |
1.0 |
2 |
405 |
1.2 |
290 |
1.4 |
||||
3 |
275 |
1.1 |
190 |
1.3 |
||||
6 |
双桥镇 |
1 |
620 |
1.3 |
420 |
1.5 |
120 |
1.0 |
2 |
400 |
1.2 |
280 |
1.4 |
||||
3 |
265 |
1.1 |
185 |
1.3 |
||||
7 |
小甸镇 |
1 |
615 |
1.3 |
415 |
1.5 |
120 |
1.0 |
2 |
380 |
1.2 |
278 |
1.4 |
||||
3 |
265 |
1.1 |
180 |
1.3 |
||||
8 |
三觉镇 |
1 |
615 |
1.3 |
415 |
1.5 |
120 |
1.0 |
2 |
380 |
1.2 |
278 |
1.4 |
||||
3 |
265 |
1.1 |
180 |
1.3 |