刘岗镇：闲屋添雅趣 古村展新容

走进刘岗镇沈郢村，曾经闲置的旧村屋与废弃老宅地正在修缮改建，工地大门上，“闲云居乡村文旅综合体项目”的标牌在阳光下格外醒目。项目竣工后，这里将换上“新颜”：青瓦白墙的院落错落有致，木质小屋缠绕着藤蔓，彩色步道蜿蜒于乡村绿野。游客们或在庭院里体验手工编织，厨房里体验柴火灶；或在菜园里种菜，水塘边垂钓；或在彩道上惬意骑行，闲庭漫步。

“闲云居项目是咱村盘活闲置资源的‘破局之作’。”村党支部书记杨卫介绍，2024年初，村“两委”调研发现，“藏在深闺”里的老村庄，既有保留完好的传统民居，又有陈塘古树等生态资源，具备发展文旅的先天优势。为此，村里申报乡村振兴文旅项目，引入“村集体+合作社+村民”的运营模式，整合多处闲置农房、老宅地，先期投入200多万元启动改造，既保留“青砖黛瓦、树影婆娑”的乡土韵味，又配齐空调、独立卫浴等现代设施。

“老房子变民宿，日子越过越有奔头！”村民王女士是首批受益者，她将自家闲置的3间老屋入股项目，不仅能获得租金分红，还可以在民宿当服务员。

为让“流量”变“留量”，闲云居主打“民宿+”多元业态。分期 建设民宿、垂钓、餐饮、观光旅游和户外运动一体化文旅项目。民宿住宿提供具有乡村特色的住宿环境，如木屋、农家小院等，可设置不同房型以满足家庭、情侣等不同游客群体需求，还可配套休闲娱乐设施，如茶室、棋牌室等。垂钓体验依托自然水域或人工鱼塘，打造专业垂钓区域，配备钓位、遮阳伞等设施，提供钓具租赁服务，还可举办钓鱼比赛等活动。餐饮服务则以当地农产品为原料，开发特色乡村美食，如农家菜、野菜宴等，可设置农家乐餐厅、户外烧烤区等，满足游客的餐饮需求。观光旅游注重打造田园景观、花卉观赏区等，开发乡村文化展示区，如民俗博物馆、传统手工艺作坊等，让游客欣赏自然风光的同时了解乡村文化。户外活动运动设置户外拓展基地，开展山地骑行、野外生存训练、亲子运动会等活动，满足游客的户外运动需求。

同时计划扩建生态采摘园，打造‘闲云研学’路线，让更多村民分享文旅发展红利。把闲置资产变成“网红打卡地”，闲云居正绘就一幅村美民富的乡村振兴新画卷。

初审：王夏    责编：赵鸿冰   终审：陈炜