《寿县堰口镇国土空间总体规划（2021-2035年）》主要内容批前公示

一、规划范围与期限

1.  规划范围

本规划层级分为镇域、镇政府驻地两个空间层次。堰口镇镇域国土空间范围，包括下辖14个行政村，分别为：堰口街道、十字路街道、江黄街道、马厂村、红桥村、许寺村、八沟村、魏岗村、小集村、寿丰村、江黄村、双楼村、高王村、青莲村，镇域总面积140.39平方公里；镇政府驻地主要位于堰口街道、十字路街道、江黄街道，规划范围包含镇政府驻地集中建设区，镇政府驻地面积为476.75公顷，其中城镇开发边界面积215.41公顷，因布局需要，开发边界外拓展建设用地175.91公顷。

2.  规划期限

本次规划期限为2021-2035年，基期年为2020年，近期至2025年，远期至2035年。

二、发展定位与目标

1.      发展定位

寿县南部重要的交通枢纽，以产业与城镇功能为特色的复合型乡镇。建设目标为：寿县产业发展示范区；居住功能拓展区；县农旅产业融合示范区。

2.      国土空间开发保护目标

根据上位规划的要求，结合堰口镇发展阶段，制定在空间底线与安全、空间结构与效率、空间品质与特色等三个方面的量化指标，分为约束性指标、预期性指标和建议性指标三类。

严格落实上位规划下达的规划约束性指标，按照耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界的优先序统筹落实三条控制线，确保三条控制线不交叉不重叠不冲突。至2035年，镇域耕地保有量不低于9658.40公顷；永久基本农田保护面积不低于9208.68公顷；生态保护红线面积0公顷；城镇开发边界面积335.26公顷。

三、国土空间总体格局

规划形成 “三心两轴，四区多点” 的国土空间总体格局。

三心：以堰口镇三个街道为中心的公共服务和休闲农旅服务中心；

两轴：以G237国道及镇域重要道路为主要发展轴；

四区：以发展轴线划分镇域范围四个发展区；

多点：以镇区内行政村为发展核心，沿发展轴线构建发展节点。

四、村庄布局优化

1.      镇村体系规划

规划确定 “镇政府驻地、中心村、自然村” 的3级镇村体系。

镇政府驻地：堰口镇政府驻地（堰口村）；

中心村：马厂村、红桥村、许寺村、八沟村、魏岗村、小集村、寿丰村、江黄村、双楼村、高王村、十字路街道、堰口村、青莲村；

自然村：各行政村内保留或新建自然村等443个。

2.      村庄分类引导

行政村分类：堰口镇村庄分类均为集聚提升型。

自然村分类：按照安全优先、适度集聚、配套完善、服务生产的原则，在充分尊重村民意愿的基础上，确定镇域内各自然村分类，分为提升型、稳定型、收缩型、撤并型四类。

五、镇政府驻地规划

1.      功能结构

规划功能结构为以内部用地梳理整合为主，以外围村庄建设用地补足为辅，充分利用镇政府驻地内部闲置用地，使土地使用效率最大化。

2.      用地布局

规划堰口镇政府驻地面积为476.75公顷，其中城镇开发边界面积215.41公顷。优化现状居住用地布局，结合镇政府驻地发展需求以及城镇开发边界，沿镇政府驻地主要道路集中布局新增居住用地。规划保留现状镇政府、派出所、党群服务中心、中小学、卫生院等设施用地，增加幼儿园、全民健身中心、医院、机关团体等用地。规划工业用地主要位于G237西侧，以及堰口村中部工业用地，以支撑堰口镇经济发展。规划工业用地47.54公顷。

镇政府驻地道路等级分为省道、主干路、次干路、游步道四级。规划设置2处社会停车场地。规划形成 “一轴、两区、四点” 的景观格局，打造畅游宜居慢行步道系统。

附图1：镇域国土空间总体规划图

附图2：镇域国土空间控制线规划图

附图3：镇政府驻地国土空间用地布局规划图