寿县堰口镇十字路村村庄规划批前公示

《寿县堰口镇十字路村村庄规划（2021—2035年）》已于2023年2月24日完成并通过专家评审会，论证成果已按照审查意见进行修改完善，并与镇级国土空间总体规划完成衔接。

为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，现根据《安徽省村庄规划编制指南(2022年版)》的规定，进行批前公示。

欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信及网站对该规划提出合理意见和建议，我镇将依据合理的意见和建议完善该规划。

一、规划简介

1. 规划范围

本次规划范围为十字路村行政村村域，由原十字路街道、老庙村、代楼村三个小村合并而成。村域范围面积为12.66平方公里，城镇开发边界内面积为64.11公顷，本次参与村庄规划的面积为12.02平方公里。下辖42个村民组，共计1170户，户籍人口5570人，常住人口6700人左右。

2. 规划期限

本次十字路村村庄规划期末年与《寿县堰口镇国土空间总体规划》保持一致，年限为2021-2035年，近期至2025年。

3. 规划内容

（1）村庄发展定位

依托毗邻安丰塘良好的旅游景观资源，充分发挥高速、国道交通集成优势，打造县域中北部地区重点商贸服务区、高品质全域乡村休闲旅游服务目的地。

（2）国土空间布局

本次规划城乡建设用地总规模为156.97公顷（含城镇开发边界64.11公顷），规划村庄建设用地面积92.60公顷（其中居住用地64.28公顷、公共管理与公共服务用地4.34公顷、商业服务业用地8.31公顷、工业用地为4.93公顷、仓储用地4.84公顷、乡村道路用地2.46公顷、交通运输用地0.18公顷、公用设施用地0.63公顷、留白用地2.63公顷）、区域基础设施用地36.06公顷、其他建设用地3.34公顷。

规划永久基本农田725.74公顷、耕地保有量814.51公顷、园地3.57公顷、林地47.26公顷、草地0.28公顷、农业设施建设用地4.99公顷、陆地水域180.48公顷。

（3）国土用途管制分区

在《安徽省村庄规划编制指南》（2022年版）的基础上，结合《市县国土空间用途分类指南》等相关文件要求,将十字路村用途分区分为农田保护区、生态控制区、乡村发展区（包含村庄建设区、一般农业区、林业发展区）、其他区域。

1）农田保护区面积为734.70公顷，提倡高标准农田建设项目向优先保护类耕地集中的地区倾斜，禁止任何单位和个人在永久基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、 采石、采矿、取土或者进行其他破坏永久基本农田的活动。

2）生态控制区面积为16.22公顷，推动对主要水体保护范围内既有的畜禽规模养殖场养殖设施全部整改达标，禁止新建、扩建除污水集中处理设施排污口以外的排污口。

3）乡村发展区面积为318.68公顷，严格按用途审批用地,不符合村庄规划确定用途的不得批准建设项目用地。严格控制农用地转为建设用地，居民点建设区要加强宅基地建房管控措施，严格落实“一户一宅”政策。

4）其他包括交通设施用地、公用设施用地、特殊用地面积为39.40公顷。

（4）产业发展规划

1）产业体系规划

本规划打造十字路村创新能力强、产业链条全、绿色底色足的“2+2”产业体系—

以乡村旅游、集贸服务为两大主导产业，带动集贸服务、物流服务、休闲度假、郊野游学、户外运动、生态观光等产业门类发展。

以农产品加工业、农村电商为两大支撑产业，进一步发挥十字路村作为安徽省农村电商优化升级工作示范村的产业基础优势。

2）产业布局结构

本规划形成十字路村旅游与集贸并重、生态与发展兼得的“一心、四区”产业布局结构。

·一心

旅游综合服务中心：规划布局在“天下第一塘”安丰塘景区入口，为今后十字路村旅游发展提供综合服务。

·四区

高速集贸服务区：规划位于德上高速出入口、237国道交叉口，综合布局电子商务、创新创业、物流商贸等服务性产业。

安丰塘民俗旅游区：依托安丰塘、集西商业街发展生态休闲、民俗体验、美食文化体验等内容。

缤纷田园游乐区：整体布局在下郢、江庄以西、紧邻旅游服务中心与安丰塘核心产业区，挖掘乡土特色，落地乡村体验、研学类产业业态。

农业生产主区：整合农田水利资源，发展规模化种植和特色农副产品的种养殖，推动第一产业规模、能级不断壮大。

（5）近期建设规划

结合上位规划、各级意见及村庄实际发展需求，合理确定近期建设规划内容，并协调近远期规划的有序衔接——6大项，18小项的近期行动计划。详见附图。

二、公示时间

公示期：2023年8月22日—2023年9月21日（以公布时间为准，期限1个月）。

三、联系方式

联系单位：寿县堰口镇人民政府

反馈邮箱：1287919836@qq.com

联系电话：陈越，18656460100

联系地址：安徽省淮南市寿县大光社区居委会

附：文字后附图纸.rar