【主要负责人解读】市住房公积金管理中心主任秦红权与信贷科科长文龙、客服部副科长岳伟伟联合解读《淮南市住房公积金2024年年度报告》

访谈主题：淮南市住房公积金2024年年度报告解读

访谈时间：2025年4月01日

访谈嘉宾：

淮南市住房公积金管理中心党组书记、主任秦红权

淮南市住房公积金管理中心信贷科科长文龙

淮南市住房公积金管理中心客服部科长岳伟伟

访谈地点：淮南人民广播电台

主持人：淮南人民广播电台

发布内容： 

各位听众朋友：

大家中午好！时值暖春，万物复苏，能在春意盎然的四月通过政风行风热线这个‘连心桥’与大家交流，既感到亲切又充满期待。我们常说：‘安居才能乐业’，是啊，住房是每个年代每一个家庭盈盈关切的头等大事，正如央视热播大剧《六姊妹》中，何家从蜗居于淮南老矿区砖瓦房，到大姐等六姊妹各自安家，找到心仪居所，从"怎么住得上"，到"怎样住得好"，住房公积金承载着千万个如何家一样普通家庭的安居梦。今天，我将向各位听众朋友解读2024年度全市住房公积金工作年报，欢迎大家来电交流，你们的满意是我们服务的第一标准。下面，我进行年报解读。

一、业务运行稳增长

（一）缴存业务持续增长

大多数缴存职工来自中低收入群体，显示出住房公积金制度惠及更广泛的劳动者。

2024年缴存单位新开户477家，实缴单位3441家；新开户职工2.55万人，实缴职工26.22万人；缴存额：64.55亿元，同比增长5.54%。2024年末缴存总额777.42亿元，比上年末增加9.06%；缴存余额218.95亿元，比上年末增加9.36%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占28.45%，国有企业占48.93%，城镇集体企业占0.30%，外商投资企业占0.81%，城镇私营企业及其他城镇企业占14.24%，民办非企业单位和社会团体占3.88%，灵活就业人员占3.24%，其他占0.15%；中、低收入占98.17%，高收入占1.83%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占13.21%，国有企业占17.02%，城镇集体企业占0.53%，外商投资企业占1.07%，城镇私营企业及其他城镇企业占36.16%，民办非企业单位和社会团体占4.33%，灵活就业人员占27.04%，其他占0.64%。

（二）提取业务稳步助力

提取金额主要用于购房、偿还贷款、租房，住房公积金在解决职工住房问题上发挥了重要作用。全年提取达9.48万人次、45.77亿元，与上年基本持平。提取额占当年缴存额的70.91%，比上年末减少4.19个百分点。2024年末，提取总额558.47亿元，比上年末增加8.93%。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占17.71%，偿还购房贷款本息占42.87%，租赁住房占1.27%，离休和退休提取占34.08%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.88%，其他占2.19%（含死亡提取0.62%）。

（三）贷款业务投放平稳

2024年为4604户家庭发放公积金贷款18.06亿元，支持职工购房面积53.30万平方米。发放异地贷款999笔，3.83亿元。有效满足了异地缴存职工回乡置业的需求。贷款职工中购买首套房占比84.40%，中低收入贷款家庭占比99.30%，充分发挥了公积金的住房保障作用。

职工使用住房公积金贷款所购住房中：90（含）平方米以下占7.71%，90-144（含）平方米占86.21%，144平方米以上占6.08%。购买新房占68.85%，购买二手房占31.15%。

单缴存职工申请贷款占34.77%，双缴存职工申请贷款占65.23%。贷款职工中，30岁（含）以下占29.65%，30岁-40岁（含）占48.37%，40岁-50岁（含）占17.25%，50岁以上占4.73%；

2024年末，累计发放个人住房贷款13.71万笔348.40亿元，分别比上年末增加3.47%、5.47%。

二、强化管理促增值

完善资金安全风险防控体系建设,加强日常监督，做到岗位清、权限清、责任清，严守资金安全底线。实行资金统一管理账务统一核算,强化资金管控。合理开展银行间公积金专户资金调度、公积金资金储存等工作,保障资金使用需求，确保资金持续高效运行，努力实现增值收益最大化。

2024年：业务收入57597.55万元，同比增加14.07%；增值收益24114.26万元，同比增长3.58%；提取城市廉租住房建设补充资金22654.93万元，同比增长4.92%。截至2024年底，累计提取城市廉租住房建设补充资金24.29亿元；个人住房贷款市场占有率为24.40%；住房贡献率71.84%。

强化贷款逾期管控，建立贷款风险预警监测机制，严把项目准入关，落实贷款逾期督办、按揭合作项目定期巡查、个贷审批退回通报等制度，强化贷前审查、贷中监督、贷后跟踪。

三、优化服务促提升

（一）完善使用政策

一是主动上门送政策入企，开展宣讲促人员建缴，大力开展灵活就业人员公积金扩面；二是加大租房提取力度，为无房职工实施按月提取住房公积金支付房租，年底发布租房提取新政策，将租房提取额度由1200元/月提高至2000元/月。一人买房，全家帮忙，子女父母买房可互提公积金余额；三是上浮贷款额度，双职工最高可贷65万元，“绿色建筑”、多孩家庭还可适当上浮，下调贷款利率，极大减轻职工还款压力。实施人才礼遇政策，我市引进的高层次人才、在我市稳定就业且在我市缴纳社会保险的全日制专科及以上学历毕业生、“淮南工匠”，在我市购房首次申请住房公积金贷款，在计算可贷额度时可不与其住房公积金账户余额相挂钩；四是持续开放“商转公”业务，“民有所呼，我有所应”，2024年共发放“商转公”贷款1537笔，5.66亿元，积极发挥住房公积金在维护住房市场健康发展中的积极作用。

（二）提升服务水平

一是服务网点更加合理。持续落实“1+4+3”网点模式,“1”个市中心，“4”个分中心，“3”个窗口，服务网点充分覆盖，满足缴存人日常业务办理所需。二是服务设施优化提升。持续优化智能设备AI智能语音、“淮小金”机器人及自助办理终端使用体验，不断提高使用效率，提升办事体验，减少等待时间。加强办事等待区座椅维护、更新，保障等待区空调效果，提供不限量开水供应，满足群众所需。三是服务方式更加贴心。中心持续推进缴存扩面工作，开展好“走出去，送上门”服务活动，提高积金制度的影响力和覆盖面，窗口始终秉承“服务至上，礼仪为先”，展现良好的服务形象和专业的服务态度，给予缴存职工舒适的办事体验。

（三）持续加速信息化建设

1.扎实推进长三角住房公积金一体化工作。作为2024年度牵头省份，协同上海、江苏和浙江省完成长三角平台偿还异地公积金贷款提取公积金工作，实现长三角区域内住房公积金贷款还贷提取全程网办，有效减轻缴存职工购房还贷负担。

2.高质量落实“高效办成一件事”工作。认真贯彻国务院和省政府关于优化政务服务、推动“高效办成一件事”的决策部署，整合系统资源、开展数据对接，先后推进退休“一件事”、企业信息变更“一件事”、公民身后“一件事”和个人住房贷款购房“一件事”等工作有效落实，实现相关服务事项线上申请、多部门一次办结，更好地满足企业和群众办事需求。

3.高效率开展“亮码可办”。将“亮码可办”嵌入住房公积金管理信息系统，实现住房公积金个人证明事项的在线开具和实时查验，极大地简化了申请手续，有效解决了缴存职工异地办事“往返跑”、“两地跑”的难题。

（四）获奖情况

2024年中心被淮南市委、市政府评为年度考核优秀单位；被淮南市委评为平安建设优秀单位；中心“金徽为民 助梦安居”党建品牌被淮南市直机关工委评为市直机关党建特色品牌；中心业务窗口被市数据资源局评为改革创新窗口；一名同志被淮南市委评为信访工作先进工作者；一名同志被市直机关工委评为“争做五个模范 推动高质量发展”先进个人；一名同志被市直机关工委评为优秀党务工作者。

住房公积金2024年度年报解读完毕，谢谢各位听众朋友的收听。