自然资源管理局、众兴镇：闫店农贸市场至今无房产证

来信人： 金**** | 来信时间：2020-02-03 15:27 | 信息来源：寿县融媒体中心 |处理情况： [已回复] | 问题类型： 投诉
　　我于2012年在众兴闫店农贸市场购买两间门面房，承诺给予办理房产证，但是到2020年，还没有给予办理不动产权证。没有合法证件，让我很是担心！
回复时间：2020-02-10 15:41 回复单位：自然资源和规划局、众兴镇人民政府

回复

　　众兴闫店农贸市场由六安市中兴房地产开发有限公司开发建设，因开发企业未办理国有建设用地使用权及房屋所有权的首次登记，导致小区业主无法办理不动产权证书。
  　根据《不动产登记操作规范》（试行）相关规定，办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，需提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书或土地权属来源材料；4.建设工程符合规划的材料；5.房屋已经竣工的材料；6.房地产调查或者测绘报告；7.建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；8.相关税费缴纳凭证。首次登记完成后，我局将及时为业主办理不动产权证书。
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    经调查，你父亲（金家文）于2012年在众兴镇闫店农贸市场购买两间商品房，价值约31万元。因开发企业（六安市中兴房地产开发有限公司）未办理国有建设用地使用权及房屋所有权的首次登记，导致业主无法办理不动产权证书。
　　经了解自然资源和规划局：根据《不动产登记操作规范》（试行）相关规定，办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，需提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书或土地权属来源材料；4.建设工程符合规划的材料；5.房屋已经竣工的材料；6.房地产调查或者测绘报告；7.建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；8.相关税费缴纳凭证。首次登记完成后，可向自然资源和规划局申请办理不动产权证书。
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